- Surface121.88 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- AscenseurOui
- Construction2005
Arcachon Aiguillon - Duplex T5 grande terrasse et parking
924 000 €
Descriptif du bien
Arcachon Aiguillon — Appartement duplex 5 pièces de standing au dernier étage d'une petite résidence récente de 10 lots.
Au niveau inférieur, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 suite avec salle de bain et 2 chambres avec salle d'eau commune. La chambre parentale dispose aussi d'une agréable terrasse orientée ouest. Cellier, rangements et WC indépendant.
À l'étage supérieur, cuisine américaine haut de gamme ouverte sur un séjour d'environ 40 m2. Ce dernier est prolongé par une magnifique terrasse en bois exotique d'environ 45 m2 abritée et très lumineuse car exposée Sud-Ouest.
Une grande place de stationnement sous abri (place PMR).
Idéal famille avec écoles et commerces alimentaires à 2 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface121.88 m²
- Surface au sol172 m²
- Séjour39 m²
- Surface terrasse60 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationArcachon 33120 - l'Aiguillon
- Charges95 € /mois
- Taxe foncière2 195 € /an
- RéférenceVA2954
Détail des pièces
- Entrée - dégagement15,28 m²
- Buanderie2,8 m²
- Chambre12,74 m²
- Salle de bains3,02 m²
- WC indépendants1,33 m²
- Chambre16,45 m²
- Salle de bains5,10 m²
- Chambre11,19 m²
- Salle d'eau2,63 m²
- Chambre11,01 m²
- Séjour-Cuisine39,34 m²
- WC indépendants0,99 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 880 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Une Villa au Pyla
16 Boulevard de la Plage
33120 Arcachon
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