Maison à rénover au Pyla-sur-Mer, proche plage

Maison à rénover, nichée dans un secteur prisé du Pyla-sur Mer, à proximité immédiate de la plage et des commerces.
La maison actuelle, de plain-pied, vous offre déjà un cadre de vie privilégié sur le Bassin d'Arcachon.
Érigée sur un grand terrain de plus de 1 200 m², la construction existante d'environ 120 m² se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un garage.
Le permis de construire déjà accordé et purgé, révèle la pleine mesure de cette opportunité, autorisant la réalisation d'une villa d'exception offrant une surface habitable d'environ 250 m².

A noter : le prix affiché est celui du foncier existant, le budget dédié à la réalisation du futur projet de rénovation n'est pas inclus. Des devis peuvent être fournis sur demande.
A l'extérieur : la piscine ainsi que les clôtures sont également à rénover.

ATTENTION : Les photographies sont des photographies du projet final. 

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 680 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 513113977